“NHỰA SỐNG” MỚI CHO NGÔI NHÀ 5 TẦNG TẠI XUÂN DIỆU – TÂY HỒ

Hành trình cải tạo không gian sống với giải pháp thang máy gia đình ACE Việt Nam

1. Khi một ngôi nhà đẹp dần bị “bỏ quên” bởi những bậc cầu thang

 Có những ngôi nhà được xây dựng rất kiên cố, đầy đủ tiện nghi, nhưng theo thời gian lại dần “mất đi sức sống” chỉ vì một vấn đề tưởng chừng rất nhỏ: việc di chuyển giữa các tầng trở nên quá vất vả.

Đó là thực tế của rất nhiều ngôi nhà phố cao tầng tại Hà Nội, đặc biệt ở những khu vực trung tâm như Tây Hồ, Ba Đình, Đống Đa hay Cầu Giấy. Khi quỹ đất ngày càng hạn chế, giải pháp xây nhà từ 4 đến 7 tầng trở thành lựa chọn phổ biến. Tuy nhiên, nếu chỉ có cầu thang bộ, những tầng trên cùng rất dễ bị “bỏ quên”, làm giảm đáng kể giá trị sử dụng của toàn bộ ngôi nhà.

 Công trình tại phố Xuân Diệu (Tây Hồ, Hà Nội) là một minh chứng rõ nét. Sau khi được ACE Việt Nam khảo sát, thiết kế và lắp đặt thang máy gia đình, không chỉ việc đi lại trở nên thuận tiện mà cả không gian sống của gia đình cũng được “đánh thức”, mang lại một nguồn năng lượng hoàn toàn mới.

2. Câu chuyện thực tế của gia đình chị Minh

Gia đình chị Minh đã sinh sống nhiều năm trong căn nhà 5 tầng được xây dựng theo phong cách nhà phố truyền thống.Thời điểm mới xây dựng, các thành viên đều còn trẻ nên việc leo cầu thang gần như không phải là vấn đề. Tuy nhiên theo thời gian, khi ông bà lớn tuổi hơn, trẻ nhỏ xuất hiện và nhịp sống ngày càng bận rộn, việc di chuyển liên tục giữa các tầng bắt đầu trở thành một áp lực.

Tầng 4 từng là phòng sinh hoạt chung của cả gia đình nhưng dần ít người lui tới.Tầng 5 vốn được thiết kế làm không gian thư giãn và sân thượng với tầm nhìn thoáng hướng hồ Tây cũng gần như chỉ còn được sử dụng để cất giữ đồ đạc. Không phải vì không gian đó không đẹp.Mà đơn giản là mọi người đều ngại phải leo quá nhiều bậc cầu thang mỗi ngày.Đây cũng là tình trạng phổ biến ở rất nhiều ngôi nhà phố cao tầng hiện nay. Quyết định cải tạo – Bước ngoặt thay đổi toàn bộ công năng ngôi nhà.

Sau nhiều lần cân nhắc, gia đình quyết định cải tạo và lắp đặt thang máy. Mục tiêu không chỉ là giúp việc di chuyển thuận tiện hơn mà còn mong muốn khai thác lại toàn bộ diện tích của căn nhà. Tuy nhiên, khác với công trình xây mới, việc lắp đặt thang máy trong một ngôi nhà đã hoàn thiện luôn đặt ra rất nhiều thách thức về kết cấu, diện tích và kỹ thuật.

Sau khi khảo sát hiện trạng, đội ngũ kỹ sư ACE Việt Nam nhận thấy đây là một công trình có mức độ khó cao do nhiều yếu tố đặc thù.

3. Bài toán kỹ thuật đặt ra cho công trình cải tạo

Không giống các công trình xây mới, việc lắp đặt thang máy trong nhà đã hoàn thiện luôn gặp nhiều hạn chế.

Qua khảo sát thực tế, đội ngũ kỹ sư ACE xác định các khó khăn chính gồm:

• Hố PIT chỉ đạt 400 mm.
• Không thể đào sâu do ảnh hưởng kết cấu móng.
• Không đủ điều kiện xây phòng máy.
• Diện tích hố thang chỉ 1400 × 1400 mm.
• Gia đình vẫn sinh hoạt trong quá trình thi công nên cần hạn chế bụi, tiếng ồn và thời gian cải tạo.

Đây là bài toán khá phổ biến tại các công trình nhà phố cải tạo ở khu vực nội thành Hà Nội.

4. Giải pháp “may đo” dành riêng cho công trình

Sau khi phân tích hiện trạng, ACE Việt Nam đã xây dựng phương án kỹ thuật phù hợp với điều kiện thực tế của ngôi nhà.

4.1. Giải pháp hố PIT nổi 400 mm

Thay vì đào sâu ảnh hưởng đến móng cũ, ACE áp dụng giải pháp PIT nổi kết hợp cải tiến kết cấu đáy cabin.

Giải pháp này giúp:

• Đảm bảo tiêu chuẩn an toàn.
• Không ảnh hưởng nền móng hiện hữu.
• Hạn chế tối đa việc đục phá.
• Rút ngắn thời gian thi công.

4.2. Khung hố thép chịu lực

Để tối ưu diện tích, ACE sử dụng khung hố thép thay cho hố bê tông truyền thống.

Ưu điểm của giải pháp gồm:

• Thi công nhanh.
• Giảm tải trọng công trình.
• Giữ nguyên không gian sử dụng.
• Hạn chế bụi bẩn.
• Dễ dàng bảo trì trong tương lai.

4.3. Bệ máy đặt trên khung hố thép

Hệ thống được thiết kế theo công nghệ không phòng máy, trong đó bệ máy được đặt trực tiếp trên khung thép.

Giải pháp này giúp:

• Không cần xây phòng máy.
• Tiết kiệm chiều cao công trình.
• Thuận tiện bảo trì.
• Đảm bảo vận hành ổn định.

5. Thông số kỹ thuật công trình

Thông tin chung

Hạng mục	Thông số
Chủ đầu tư	Chị Minh
Địa điểm	Xuân Diệu – Tây Hồ – Hà Nội
Loại công trình	Nhà phố cải tạo
Số điểm dừng	06 Stop
Tải trọng	350 kg
Tốc độ	60 m/phút
Loại thang	Không phòng máy (MRL)
Kết cấu	Khung hố thép
Bệ máy	Đặt trên khung thép

Kích thước

• Hố thang: 1400 × 1400 mm
• Cabin: 1050 × 850 mm
• Cửa tầng: 650 × 2100 mm
• Đối trọng: Phía sau
• Hố PIT: 400 mm (PIT nổi)

Chiều cao các tầng

• Tầng 1: 2.650 mm
• Tầng 2: 3.850 mm
• Tầng 3: 3.600 mm
• Tầng 4: 3.600 mm
• Tầng 5: 3.600 mm
• Tầng 6: 3.400 mm
• OH: 1.100 mm

6. Điểm nổi bật về giải pháp kỹ thuật

Tối ưu cho nhà cải tạo

Toàn bộ cấu hình được tính toán riêng theo hiện trạng công trình nhằm đảm bảo:

• Tận dụng tối đa diện tích.
• Không ảnh hưởng kết cấu cũ.
• Đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật.
• Giảm thời gian thi công.

Tối ưu công năng sử dụng

Với tải trọng 350 kg và cabin 1050 × 850 mm, hệ thống đáp ứng tốt nhu cầu của gia đình từ 4–5 người, đồng thời vẫn đảm bảo không gian cầu thang thông thoáng.

7. Động cơ Fuji – Giải pháp vận hành êm ái cho nhà phố

Đối với thang máy gia đình, sự ổn định và êm ái luôn được ưu tiên.

ACE lựa chọn động cơ Fuji nhằm mang lại:

• Khởi động mượt.
• Dừng tầng chính xác.
• Giảm rung lắc.
• Hạn chế tiếng ồn.
• Tiết kiệm điện năng.
• Độ bền cao.

Đây là lựa chọn phù hợp với các công trình nhà phố liền kề, nơi yêu cầu cao về sự yên tĩnh.

8. Thiết kế cabin – Hài hòa giữa công năng và thẩm mỹ

Cabin được thiết kế theo phong cách hiện đại nhưng vẫn mang dấu ấn văn hóa Việt.

Vật liệu sử dụng

• Inox gương phối inox sọc nhuyễn.
• Họa tiết Trống Đồng khắc trên vách sau.
• Trần giả ACE-11.
• Sàn đá SD-12.
• Hệ thống đèn LED ánh sáng dịu.
• Tay vịn chắc chắn.

Thiết kế giúp không gian cabin trở nên sáng hơn, rộng hơn và tạo cảm giác sang trọng trong quá trình sử dụng.

9. Giá trị thực tế sau khi công trình hoàn thành

Điều thay đổi lớn nhất không nằm ở thiết bị.

Mà nằm ở cách cả gia đình sử dụng ngôi nhà.

Sau khi thang máy đi vào hoạt động:

• Ông bà dễ dàng lên sân thượng chăm sóc cây cảnh.
• Trẻ nhỏ di chuyển giữa các tầng thuận tiện hơn.
• Tầng 4 được cải tạo thành phòng đọc sách.
• Tầng 5 trở thành không gian sinh hoạt chung.
• Mọi tầng trong ngôi nhà đều được khai thác hiệu quả.

Một chiếc thang máy đã góp phần mang “nhựa sống” trở lại cho toàn bộ không gian sống.

10. Quy trình triển khai của ACE Việt Nam

Để đảm bảo chất lượng lâu dài, công trình được thực hiện theo quy trình chuẩn:

1. Khảo sát hiện trạng.
2. Thiết kế kỹ thuật.
3. Gia công khung thép.
4. Lắp đặt cơ khí và điện.
5. Cân chỉnh, chạy thử.
6. Kiểm định an toàn.
7. Bàn giao và hướng dẫn sử dụng.

11. Năng lực kỹ thuật được thể hiện qua công trình

Dự án tại Xuân Diệu là minh chứng cho khả năng triển khai các công trình cải tạo có điều kiện kỹ thuật phức tạp của ACE Việt Nam.

Thông qua dự án này, ACE đã:

• Xử lý thành công hố PIT nổi 400 mm.
• Thiết kế hệ khung thép tối ưu diện tích.
• Triển khai thang máy không phòng máy.
• Đảm bảo tiến độ thi công trong điều kiện nhà đang sử dụng.
• Mang đến giải pháp phù hợp cả về kỹ thuật, thẩm mỹ và công năng.

12. ACE Việt Nam – Đồng hành cùng những công trình cải tạo

Đối với ACE, mỗi ngôi nhà đều có những đặc điểm riêng và cần một giải pháp phù hợp.

Chúng tôi không chỉ lắp đặt thang máy mà còn đồng hành cùng khách hàng từ khâu khảo sát, thiết kế, thi công đến bảo trì, nhằm mang lại một hệ thống vận hành an toàn, bền bỉ và góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cả gia đình.

ACE Việt Nam – An toàn trong từng hành trình, bền vững cùng mọi công trình.

Công trình thang máy gia đình tại Xuân Diệu – Tây Hồ là minh chứng cho năng lực triển khai các dự án cải tạo có yêu cầu kỹ thuật cao của ACE Việt Nam. Từ việc xử lý hố PIT nổi 400 mm, thiết kế khung hố thép, đến giải pháp thang máy không phòng máy, mọi hạng mục đều được tính toán dựa trên hiện trạng thực tế nhằm đảm bảo an toàn, tối ưu công năng và tính thẩm mỹ.

Đối với ACE Việt Nam, mỗi công trình không chỉ là một dự án hoàn thành mà còn là sự cam kết đồng hành lâu dài cùng khách hàng trong suốt quá trình sử dụng.

✨ Thành quả hôm nay là điểm khởi đầu cho một hành trình an tâm dài lâu.

Nếu ngôi nhà của bạn đang cần lắp đặt thang máy hoặc đang băn khoăn về các vấn đề như hố PIT nông, nhà cải tạo, diện tích nhỏ hay không thể xây phòng máy, đội ngũ kỹ sư ACE Việt Nam luôn sẵn sàng khảo sát thực tế và tư vấn giải pháp phù hợp.

Liên hệ ACE Việt Nam

THANG MÁY GIA ĐÌNH ACE VIỆT NAM
An toàn – Dịch vụ tốt – Đúng tiến độ

📞 Hotline tư vấn: 0373 250 888

📍 Địa chỉ: Lô C3, ngõ 348 Kim Giang, Hoàng Mai, Hà Nội

🌐 Website: https://thangmaygiadinhace.com

▶️ YouTube: https://www.youtube.com/@ThangmaygiadinhACE

Theo dõi ACE Việt Nam để cập nhật thêm nhiều công trình thực tế, giải pháp kỹ thuật và kinh nghiệm lắp đặt thang máy gia đình, giúp bạn có thêm góc nhìn trước khi lựa chọn giải pháp phù hợp cho ngôi nhà của mình.